PDA

View Full Version : Mi mennyibe került



hargergo
2015.08.18., 22:19
2014-2015 adatok (!), sajna már kb. minden drágább....

Itt leírom, hogy anyag vásárlás tekintetében mennyi volt (eddig) az építkezésem költsége. Úgy tervezem, hogy az idő előre haladtával frissítem a listát. Ezeket az adatokat úgy nézzétek, hogy az alap kisebb, mivel már volt egy szuterén és pár dolog még ebből kifolyólag más, mint egy szűz építkezésnél. Arról nem is beszélve, hogy minden ház és benne lévő megoldás más.

Tereprendezésre (bobcat) összesen: 110.000 Ft. Itt hihetetlen mennyiségű földet kellett ide oda költöztetni, csakhogy valahogy elférjünk. Voltak régi beton szerkezetek is, amit el kellett bontania a gépnek, meg egy hatalmas fenyőfa is, giga gyökérzettel. Még kellett 8m3 konténer-28.000 Ft.
Ideiglenes WC összeszerelése OSB lapokból: 20.000 Ft. :)

Sávalap: Zsalukő, cement, vas ( 55m2-re): 350.000. ( Ebben a födém vasa is benne van), XPS (10cm-es, 80cm mélyen), ragasztóhab-kb. 140.000Ft. Szerelőbeton vasalással (55m2)- 130.000 Ft. Pvc lefolyócső, vízcső -20.000 Ft.
Falazás: tégla (PTH 30K, 180m2)- 750.000 Ft. Vas, cement, homok, ablak áthidaló, stb-310.000 Ft., koszorúba való vas, cement,stb: 100.000 Ft.
Födém (35m2 vb.): Leier vasbetongerenda+kefni 240.000 ft. Rá 5cm mixerbeton+ pumpa: 150.000 Ft.
Zsaludeszka: 100.000 Ft (több műveletre).
Tető (220m2):Faanyag: 800.000 Ft, tetőfólia 42.000 Ft, Leier betoncserép, kiegészítők: 660.000 Ft. Itt megjegyezném, hogy engóbozott cserepet akartam, de közel 500e lett volna több.
Villanyszerelés: kb. 700.000 Ft, Hálózatbővítés + földkábelezés: 140.000 Ft. + 3db villanyóra
Padlóhőszigetelés (90m2): 300.000 Ft.
Fűtés: elektromos fűtőkábel + termoszok: 190.000 Ft. Split klíma: 195.000 Ft
Vízvezeték: csővek, idomok: 90.000 Ft. Szaniterek, csapok nincsenek benne.
Bojler Gorenje TGR 200 N (200liter)-50,000 Ft.
Esztrik beton (6cm, 130m2): 140.000 Ft.
Belső főfal vakolás 150m2: 50.000 Ft. Glettelés 2X: 35.000 Ft.
Belső válaszfal: gipszkarton, merevítők, stb: kb.250.000 Ft. Bele kőzetgyapot: 60.000 Ft.
Álmennyezet: kb. 150.000 Ft.
Légtechnika: Lindab, 250.000 Ft. A szellőztető gép már megvolt és a hideg oldali elszívás, befúvás is. (Én építem be és forgalmazom is ) www.csohalozat.hu (http://www.csohalozat.hu)
Nyílászárók: 1.450.000 Ft.
Homlokzati hőszigetelés: Rockwool 16cm kőzetgyapot, rendszerben, 188m2: 1.220.000 Ft (ez egy nagyon jó ár).
Tetőtér hőszigetelés: 2*15cm gyapot, gipszkarton borítással: 400.000 Ft
Eresz csatorna: festett alu (Timár Kft.) 150.000 Ft.
Külső árnyékoló : 490.000 Ft.

És még egy csomó apróság: 200.000 Ft.


Ezek bruttó árak.Plusz a munkadíjak, tervezés, műszaki vezetés és még nincs a szaniter, festékek, belső burkolatok, belső ajtók, lépcső,megvéve. Nem akarom elkiabálni, de remélem 175e/m2 ár alatt leszek. Ebbe benne van az is, hogy a fűtésem, hmv. minimál, vízszerelést, légtechnikát én kiviteleztem, sőt amit lehet, saját kezűleg végzünk el, de ezt most nem részletezném. Majdnem mindenhol a legjobb árat választottam, de gagyit sosem vettem. Minden anyagot én szereztem be, rengeteg munkával és szervezéssel járt, de jó órabér ez, mert nem kell generálba építkeznem. Nagyon sokat egyeztettem az építészemmel (aki egyben a statikus is és műszaki ellenőr is) az építkezés során, nagyon segítőkész volt, érdemes jó szakembert választani (még ha az AE házakban nem is annyira jártas).

ket_kerek
2015.08.19., 10:19
Szia!

Jól szervezed a dolgokat :cool:
Az enaplóban az SK munkát hogy fogod bevezetni? Van szakképesítésed? Vagy csak a szerkezetépítés kerül a naplóba?
Úgy általában mennyire nézegetik, hogy mit csinálsz, volt valami ellenőrzés? (Elvileg a pottyantós sem megfelelő megoldás.
No persze tömör kerítést is csak nagyon kivételes helyeken lehet építeni, meg szögesdrót is csak a belső oldalon min 2m magasan lehet a kerítésen, meg még van egy csomó szabály, amit láthatólag sokan áthágnak, az a gáz hogy ezek csak jóindulaton múlnak :confused:)

hargergo
2015.08.19., 11:50
Szia!

Jól szervezed a dolgokat :cool:
Az enaplóban az SK munkát hogy fogod bevezetni? Van szakképesítésed? Vagy csak a szerkezetépítés kerül a naplóba?
Úgy általában mennyire nézegetik, hogy mit csinálsz, volt valami ellenőrzés? (Elvileg a pottyantós sem megfelelő megoldás.
No persze tömör kerítést is csak nagyon kivételes helyeken lehet építeni, meg szögesdrót is csak a belső oldalon min 2m magasan lehet a kerítésen, meg még van egy csomó szabály, amit láthatólag sokan áthágnak, az a gáz hogy ezek csak jóindulaton múlnak :confused:)

Szia.
Természetesen van szakképesítésem (csőszerelő), az e-naplóban van olyan rész, hogy "saját részre végzett szakmunka". Itt a szerződés helyett a saját bizonyitványodat töltöd fel. Ellenőrzésem nem volt és ha nem sietnek nem is lesz. :)
Nálunk nyomott szennyvíz hálózat van, ami azt jelenti, hogy szennyvíz akna és darálós szivattyú is kell (sajnos). Tehát nem pottyantós az ideiglenes WC, hanem az aknába megy a cucc, sőt még porcelán WC csészével is kényeztettük a nálunk dolgozó szakikat. :D

Az e -naplónk fő részei: kőműves munkák, ácsolás, elektromos, vízszerelési munkák, nyílászáró beépítés és hőszigetelés (homlokzati).
A kis dolgokat szerintem a hatóság sem fogja számonkérni, pl. falfestést nem kell dokumentálni.